Timpaan logo

Nieuw Weideveld fase 3

Woonbeleving aan het Limespark

De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft Timpaan na een marktconsultatie van 10 marktpartijen geselecteerd als gebiedsontwikkelaar voor ca. 250 woningen in 4 woonvelden in Weideveld te Bodegraven. De betaalbare en duurzame woningen worden ontwikkeld voor uiteenlopende doelgroepen in zowel de koop als de huur. Onderdeel van de selectie van Timpaan zijn de reeds gemaakte exclusieve afspraken met Syntrus Achmea Real Estate & Finance (SAREF). SAREF neemt 50 bouwrijpe kavels af van Timpaan voor de ontwikkeling van eengezinswoningen in de vrije sector huur. Fase 1 en 2 zijn inmiddels volledig verkocht.

Fase 3
Op 26 augustus vindt de verkoopmanifestatie plaats van fase 3 met daarin de laatste 36 koopwoningen van Nieuw Weideveld! In deze fase komen wederom rijwoningen type B, C en D, twee-onder-een-kapwoningen type E en H en vrijstaande woningen type V. De woningen zijn gasloos én energieneutraal, waarbij de vrijstaande woningen standaard als Nul-op-de-Meter worden uitgevoerd. Bovendien kunnen kopers ook deze woningen per verdieping helemaal indelen middels te kiezen leefwijzen en 'woonklaar' op laten leveren met te kiezen woonsferen.

Locatie
De woonwijk Weideveld is oostelijk gelegen in Bodegraven, parallel aan de Broekveldselaan, tussen de woonwijk Broekvelden en het Limespark. Weideveld is goed bereikbaar via de Broekveldselaan. Voor fietsers en voetgangers is er een nieuwe brug over de Broekveldselaan aangelegd waardoor het centrum van Bodegraven en de wijk Broekvelden met voorzieningen als scholen en een winkelcentrum snel en veilig bereikbaar zijn.
Het plangebied ligt tussen het bedrijventerrein Groote Wetering en de spoorlijn Leiden-Utrecht, De Broekveldselaan en het agrarisch buitengebied van Bodegraven.

Stedenbouw en architectuur
Aan de basis van het nieuwe stedenbouwkundig ontwerp staat de kindvriendelijke wijk. De groene oost-west georiënteerde lopers openen de wijk naar de grotere groenstructuren van Bodegraven, en vinden zo de aansluiting met het nieuwe Limespark. Dit heeft tot gevolg dat het park daar komt te liggen waar de woningen zijn, zodat het groen echt een meerwaarde heeft voor de gehele wijk. Ideaal voor de gezinnen in Weideveld; groen voor de deur en in verbinding met het buitengebied.
De woningen van Nieuw Weideveld worden gebouwd in stijlvolle jaren '30 architectuur. De jaren ’30 architectuurstijl kenmerkt zich door horizontale belijning en traditionele dakvormen en dakgoten. De typerende horizontale belijning wordt verder geaccentueerd door het toepassen van een doorlopende tweede goot en het koppelen van ramen met rabatdelen op de 1e verdieping. Bij het ontwikkelen van deze architectuurstijl hebben we bijzonder veel aandacht besteed aan het ontwikkelen van details met moderne materialen en technieken. Allemaal blijven ze in hoge mate trouw aan het authentieke beeld van de jaren ’30.

Duurzaam
Alle koopwoningen in het gebied zijn van het type Zeer Energiezuinige Nieuwbouw (ZEN), waarbij de woningen worden gecontroleerd op wooncomfort, gezondheid, opleverkwaliteit én uiteraard betaalbaarheid. Om een lage luchtdichtheid van de woningen te garanderen wordt de natuurlijke toevoer en mechanische afvoer vervangen door een warmteterugwin (WTW) installatie.

Daarnaast krijgen alle woningen vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en worden zonnepanelen gelegd tot een EPC per woning van 0,3; dit is 25% onder de wettelijke norm. Deze EPC-waarde (energieprestatiecoëfficiënt) geeft aan hoe energiezuinig een nieuw te bouwen woning moet worden. Hoe lager het EPC-getal, hoe energiezuiniger de woning. De ZENwoningen krijgen overigens standaard een gasaansluiting. Optioneel kunnen kopers de woningen uitbreiden naar EPC=0 en Nul op de Meter (NOM). De vrijstaande woningen zijn standaard NOM.

Stand van zaken

Op 26 augustus is de verkoop gestart van de laatste 36 koopwoningen van Nieuw Weideveld. De start bouw is gepland in december van dit jaar en de oplevering na de zomer van 2018.

Alle woningen uit fase 2 zijn inmiddels verkocht. Begin februari is BAM Woningbouw gestart met de bouwkundige werkzaamheden voor fase 1. Deze woningen worden vanaf september 2017 opgeleverd.

Meer informatie
Vul het interesseformulier in om op de hoogte te blijven van Nieuw Weideveld of like onze Facebookpagina en kijk op de projectenwebsite:

  • Makelaar:
    Drieman Garantiemakelaars
Nr.aflopend sorteren Woningsoort Kamers Woonopp. Kavelopp. Status Prijs (€)
185 Hoekwoning 4 110m2 141m2 In optie 249 000,-
186 Rijwoning 4 110m2 108m2 In optie 229 000,-
187 Rijwoning 4 110m2 108m2 In optie 229 000,-
188 Rijwoning 4 110m2 108m2 In optie 229 000,-
189 Rijwoning 4 110m2 108m2 In optie 229 000,-
190 Rijwoning 4 110m2 119m2 In optie 232 000,-
191 Rijwoning 4 113m2 119m2 In optie 239 000,-
192 Rijwoning 4 113m2 119m2 In optie 239 000,-
193 Hoekwoning 4 110m2 166m2 In optie 260 000,-
194 Twee-onder-één-kap 5 193m2 359m2 In optie 429 000,-
195 Twee-onder-één-kap 5 193m2 305m2 In optie 419 000,-
196 Vrijstaand 5 206m2 528m2 In optie 575 000,-
197 Hoekwoning 4 126m2 178m2 In optie 275 000,-
198 Hoekwoning 4 127m2 123m2 In optie 249 000,-
199 Rijwoning 4 127m2 123m2 In optie 249 000,-
200 Rijwoning 4 129m2 123m2 In optie 259 000,-
201 Rijwoning 4 129m2 123m2 In optie 259 000,-
202 Rijwoning 4 127m2 123m2 In optie 249 000,-
203 Rijwoning 4 127m2 123m2 In optie 249 000,-
215 Vrijstaand 5 206m2 487m2 In optie 575 000,-
220 Hoekwoning 5 160m2 343m2 In optie 349 000,-
221 Rijwoning 5 162m2 164m2 In optie 299 000,-
222 Rijwoning 5 163m2 164m2 In optie 309 000,-
223 Rijwoning 5 163m2 160m2 In optie 309 000,-
224 Rijwoning 5 162m2 153m2 In optie 299 000,-
225 Rijwoning 5 162m2 147m2 In optie 299 000,-
226 Hoekwoning 5 160m2 223m2 In optie 325 000,-
227 Twee-onder-één-kap 5 193m2 373m2 In optie 449 000,-
228 Twee-onder-één-kap 5 193m2 299m2 In optie 430 000,-
229 Twee-onder-één-kap 5 193m2 295m2 In optie 430 000,-
230 Twee-onder-één-kap 5 193m2 295m2 In optie 430 000,-
231 Twee-onder-één-kap 4 159m2 268m2 In optie 399 000,-
232 Twee-onder-één-kap 4 159m2 264m2 In optie 399 000,-
233 Twee-onder-één-kap 4 159m2 258m2 In optie 399 000,-
234 Twee-onder-één-kap 4 159m2 251m2 In optie 399 000,-

Geïnteresseerd?